2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
新宿区
208.7万円/㎡
前年比+21.2%
パークハウス飯田橋レジデンス
東京都新宿区筑土八幡町
東京メトロ有楽町線 / 飯田橋駅 徒歩4分
2007年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 60.11㎡の場合
相場
12,045万円
200.4万円/㎡
8,243
10,778
13,312
15,846
AI査定結果
推定相場価格
12,045万円
200.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,778万円〜13,312万円
179.3万円/㎡〜221.5万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月12日
パークハウス飯田橋レジデンス
12,800万円（212.9万円/㎡）/ 3階 / 60.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は189.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 12,800万円 | 212.9万円 | 3階 | 60.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 12,800万円 | 212.9万円 | 4階 | 60.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 12,800万円 | 212.9万円 | 1階 | 60.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 13,800万円 | 229.6万円 | 4階 | 60.11㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/26 | 13,800万円 | 229.6万円 | 3階 | 60.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 13,800万円 | 229.6万円 | 1階 | 60.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 14,400万円 | 239.6万円 | 3階 | 60.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 14,400万円 | 239.6万円 | 4階 | 60.11㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/10 | 16,000万円 | 213.1万円 | 5階 | 75.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/19 | 14,400万円 | 239.6万円 | 4階 | 60.11㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/09 | 14,680万円 | 195.5万円 | 3階 | 75.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 10,980万円 | 146.2万円 | 3階 | 75.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 12,180万円 | 168.3万円 | 4階 | 72.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/05/26 | 11,280万円 | 150.2万円 | 3階 | 75.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 11,580万円 | 154.2万円 | 3階 | 75.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 11,980万円 | 159.6万円 | 3階 | 75.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/24 | 13,000万円 | 194.9万円 | 3階 | 66.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/29 | 12,580万円 | 167.6万円 | 3階 | 75.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/12 | 13,000万円 | 194.9万円 | 4階 | 66.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/07 | 7,980万円 | 131.6万円 | 3階 | 60.63㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/06/28 | 11,800万円 | 163.3万円 | 4階 | 72.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/14 | 8,480万円 | 139.9万円 | 3階 | 60.63㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/06/12 | 8,480万円 | 139.9万円 | 3階 | 60.63㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は191.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | パークハウス飯田橋レジデンス 新宿区筑土八幡町 | 飯田橋駅4分 | 12,800万円 | 212.9万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/25 | ピアース神楽坂 新宿区白銀町 | 飯田橋駅4分 | 13,280万円 | 242.9万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/04 | クレッセント神楽坂 新宿区白銀町 | 神楽坂駅5分 | 12,990万円 | 183.6万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/15 | グラツィオーソ神楽坂イースト 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅7分 | 11,680万円 | 179.4万円 | 65.11㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | プラウド神楽坂イースト 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅9分 | 15,500万円 | 221.0万円 | 70.13㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/26 | クレアシティ神楽坂・若宮町 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 11,780万円 | 191.5万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | - | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/11 | ベルクレール神楽坂 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 13,480万円 | 196.6万円 | 68.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレミスト神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅5分 | 10,800万円 | 198.8万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/19 | ブリリアンコート神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 13,500万円 | 222.1万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/23 | パークハウス牛込北町 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅4分 | 11,500万円 | 178.0万円 | 64.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2021/11/02 | パークハウス牛込神楽坂 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 10,880万円 | 163.3万円 | 66.63㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/03 | シャリエ神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 10,200万円 | 168.5万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/19 | デュオ・スカーラ神楽坂タワー 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 7,980万円 | 174.7万円 | 45.69㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/29 | プラウド市ケ谷南町 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅7分 | 16,490万円 | 229.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジオ市ケ谷払方町彩の館 新宿区払方町 | 市ケ谷駅8分 | 10,800万円 | 173.8万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/04 | 市谷逢坂ハウス 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 飯田橋駅8分 | 12,800万円 | 175.6万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/07 | パークハウス市谷田町 新宿区市谷田町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 13,900万円 | 238.4万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2022/12/27 | ブランズ市谷砂土原 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅4分 | 10,500万円 | 162.6万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/20 | パーク・ホームズ市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅7分 | 9,840万円 | 177.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/28 | ブランズ市谷田町 新宿区市谷田町二丁目 | 市ケ谷駅2分 | 11,800万円 | 180.7万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/24 | ヴィークコート市谷加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅5分 | 10,480万円 | 166.6万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/19 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 10,500万円 | 194.8万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、新宿区では21.2%上昇しています。
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