2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
新宿区
245.6万円/㎡
前年比+21.6%
パークハウス飯田橋レジデンス
東京都新宿区筑土八幡町
東京メトロ有楽町線 / 飯田橋駅 徒歩4分
2007年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 60.11㎡の場合
相場
12,577万円
209.2万円/㎡
9,564
11,573
13,581
15,590
AI査定結果
推定相場価格
12,577万円
209.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,573万円〜13,581万円
192.5万円/㎡〜225.9万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月30日
パークハウス飯田橋レジデンス
13,480万円（224.3万円/㎡）/ 3階 / 60.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は215.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 13,480万円 | 224.3万円 | 3階 | 60.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 13,480万円 | 224.3万円 | 3階 | 60.11㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/07/01 | 13,480万円 | 224.3万円 | 4階 | 60.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/27 | 13,480万円 | 224.3万円 | 1階 | 60.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 12,800万円 | 212.9万円 | 3階 | 60.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 12,800万円 | 212.9万円 | 4階 | 60.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 12,800万円 | 212.9万円 | 1階 | 60.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 13,800万円 | 229.6万円 | 4階 | 60.11㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/26 | 13,800万円 | 229.6万円 | 3階 | 60.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 13,800万円 | 229.6万円 | 1階 | 60.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 14,400万円 | 239.6万円 | 3階 | 60.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 14,400万円 | 239.6万円 | 4階 | 60.11㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/10 | 16,000万円 | 213.1万円 | 5階 | 75.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/19 | 14,400万円 | 239.6万円 | 4階 | 60.11㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/09 | 14,680万円 | 195.5万円 | 3階 | 75.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 10,980万円 | 146.2万円 | 3階 | 75.08㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2023/07/08 | 12,180万円 | 168.3万円 | 4階 | 72.38㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は196.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | パークハウス飯田橋レジデンス 新宿区筑土八幡町 | 飯田橋駅4分 | 13,480万円 | 224.3万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 13,800万円 | 188.6万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/26 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 10,520万円 | 180.3万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/18 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 12,500万円 | 211.6万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/10 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 9,700万円 | 183.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 11,980万円 | 195.9万円 | 61.15㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/23 | シティハウス新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 9,350万円 | 169.3万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | パークハウスセントリエ 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 13,490万円 | 187.1万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 12,800万円 | 194.1万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 11,680万円 | 211.8万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/22 | ピアース四谷 新宿区富久町 | 曙橋駅4分 | 12,480万円 | 218.3万円 | 57.18㎡ | 2LDK+WIC+シューズインクローゼット | 11階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/23 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 12,900万円 | 191.9万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライフェール新宿御苑ノースサイド 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅6分 | 9,480万円 | 203.4万円 | 46.6㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/16 | プラウド四谷大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 14,200万円 | 211.9万円 | 67.02㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/18 | プライムアーバン市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅3分 | 14,990万円 | 200.9万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/29 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 11,980万円 | 212.4万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレミスト神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅5分 | 15,000万円 | 219.2万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/26 | プラウド神楽坂イースト 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅9分 | 15,500万円 | 221.0万円 | 70.13㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/15 | グラツィオーソ神楽坂イースト 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅7分 | 11,680万円 | 179.4万円 | 65.11㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | デュオ・スカーラ神楽坂タワー 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 7,980万円 | 174.7万円 | 45.69㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/23 | シャリエ神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 10,200万円 | 168.5万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/04 | クレッセント神楽坂 新宿区白銀町 | 神楽坂駅5分 | 12,990万円 | 183.6万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/19 | ブリリアンコート神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 13,500万円 | 222.1万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、新宿区では21.6%上昇しています。
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